三证:《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》验收房屋关系日后居住的安全与舒适,因此,业主需要对房屋的各个方面进行验收,验房不仅需要用“眼”看,还需要准备工具,用工具去验收。
验完房后,业主应按实际验收情况填写《住户验房交接表》,并将验房时出现的问题做好记录,然后,根据双方协调后的解决方案签署相关的整改维修文件,签字盖章,并约定下次验收时间。在验房完毕后,就要交清相关费用了,记住,每一笔费用都要索取发票,每一笔钱都要算清。虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定,但一些开发商在收房时仍巧立名目乱收费。*温馨提示*
发现不合理收费要与开发商协商。必要时可向物价局、房管局投诉,而且要保留各种单据,这样,投诉的时候手中就有证据了。